En el mundo de la inversión inmobiliaria, existen diversas estrategias para obtener rentabilidad. Una de las más populares en los últimos años es el flipping house, una técnica que consiste en la compra de una propiedad en mal estado, su renovación y posterior venta a un precio superior en un corto período de tiempo.

Esta estrategia ha demostrado ser muy rentable en mercados inmobiliarios dinámicos, pero también requiere de una inversión inicial significativa y conocimientos especializados en la búsqueda, renovación y venta de propiedades. Para aquellos inversores que buscan obtener rentabilidad en el mercado inmobiliario sin asumir todos los riesgos y costos asociados al flipping house de manera individual, el crowd lending puede ser una excelente opción.

El crowd lending es una forma de financiamiento colectivo en la que múltiples inversores aportan pequeñas o grandes cantidades de dinero para financiar un proyecto. En el contexto inmobiliario, el crowd lending se utiliza para financiar proyectos de renovación de propiedades, como el flipping house. Los inversores obtienen una rentabilidad atractiva gracias a los intereses que se generan en el préstamo.

En Investrock, combinamos el flipping house y el crowd lending para obtener una inversión inmobiliaria rentable. Aquí te presentamos nuestros pasos:

Identificamos una propiedad adecuada: buscamos propiedades en zonas con alta demanda y potencial de revalorización que necesiten una renovación para ser atractivas para los compradores. Es importante evaluar el coste de compra y renovación de la propiedad para determinar la cantidad necesaria de financiación.

Establecemos un plan de negocios: una vez que hayamos identificado una propiedad, establecemos un plan de negocios detallado que incluya los costes de adquisición, renovación y venta, así como una proyección de los tiempos de renovación y venta. Esto lo hacemos de la mano de un equipo multidisciplinario, como una arquitecta, un experto comercial, el líder de equipo de reforma y un experto financiero.

Usamos nuestra plataforma de inversión: utilizamos nuestra propia plataforma de inversión para que los inversores más pequeños puedan elegir su inversión con las mejores tasas de interés y las condiciones de préstamo del mercado. También contamos con un vehículo de inversión que permite entrar en buenas operaciones de forma eficiente y con las mejores condiciones.

Reforma y venta de la propiedad: con la financiación en la mano, renovamos la propiedad de acuerdo al plan arquitectónico. Una vez que la propiedad está lista para la venta, la ponemos en el mercado y obtenemos una ganancia por la venta. Es importante tener en cuenta que los plazos son importantes en este tipo de inversión, en nuestro caso suele ser de seis meses.

La combinación del flipping house y el crowd lending puede ser una excelente opción para aquellos inversores que buscan obtener rentabilidad en el mercado inmobiliario sin tener que asumir todos los riesgos y costos asociados al flipping house de manera individual. En Investrock, contamos con un equipo multidisciplinario de expertos en el mercado inmobiliario y una plataforma de inversión propia para ofrecer a los inversores las mejores oportunidades de inversión en el mercado inmobiliario.

¡Únete a nosotros y descubre como invertir en propiedades rentables y seguras!